Skip to main content

PUZ și PUD în format GIS

Ce înseamnă transpunerea PUZ și PUD în format GIS?

GIS (Sistem Informațional Geografic) este tehnologia care transformă documentațiile urbanistice din simple planuri pe hârtie în seturi de date spațiale interactive, ușor de analizat, gestionat și integrat în deciziile de dezvoltare urbană.

De ce este esențial GIS în urbanism?

  • Precizie și acuratețe – Toate datele sunt transpuse pe coordonate reale (Stereografic 1970 – EPSG:3844), asigurând corectitudinea informațiilor despre terenuri, zone funcționale, infrastructură și rețele edilitare.

  • Interoperabilitate – Datele GIS pot fi utilizate în orice platformă de analiză urbanistică, de la software GIS avansat până la aplicații web pentru vizualizare publică.

  • Transparență și accesibilitate – Autoritățile și dezvoltatorii pot accesa și analiza rapid PUZ-urile și PUD-urile, eliminând ambiguitatea interpretărilor.

  • Optimizarea proceselor administrative – Automatizarea fluxului de aprobare și avizare printr-un format digital standardizat simplifică și accelerează procedurile.

Cum realizăm transpunerea PUZ și PUD în GIS?

  • Digitalizare și conversie – Transformăm documentațiile existente în hărți geospațiale precise, organizate pe straturi tematice.

  • Structurare conform standardelor – Fiecare element urbanistic (UTR-uri, zone construibile, rețele edilitare) este înregistrat în format vectorial, conform normelor tehnice oficiale.

  • Validare topologică – Verificăm și corectăm datele pentru a evita suprapuneri sau erori de aliniere.
  • Export și livrare – Predăm baza de date GIS completă, pregătită pentru utilizare în orice sistem de analiză urbanistică.
Programează o consultanță gratuită

De ce să alegi un partener experimentat pentru această etapă?

Pentru că transpunerea corectă în GIS nu este doar un pas tehnic, ci o garanție că documentația ta respectă normele legale și este ușor de integrat în viitoarele planuri de dezvoltare. Noi am realizat acest lucru de nenumărate ori și știm exact cum să-ți livrăm un rezultat perfect, aliniat cerințelor oficiale.

VREI SĂ AFLI MAI MULTE? HAI SĂ DISCUTĂM DESPRE PROIECTUL TĂU.

Analiză juridică a prevederilor referitoare la transpunerea PUZ și PUD în format GIS

Pentru că transpunerea corectă în GIS nu este doar un pas tehnic, ci o garanție că documentația ta respectă normele legale și este ușor de integrat în viitoarele planuri de dezvoltare. Noi am realizat acest lucru de nenumărate ori și știm exact cum să-ți livrăm un rezultat perfect, aliniat cerințelor oficiale.

1. Fundamentul legal al transpunerii PUZ și PUD în GIS

Obligația de transpunere a documentațiilor de urbanism în format GIS este reglementată printr-un cadru legislativ clar, structurat pe mai multe acte normative:

  • Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului și urbanismul
    • Articolul 48¹ alin. (1) – Prevede că toate documentațiile de urbanism trebuie realizate atât în format digital, cât și analogic. Acestea trebuie să fie elaborate pe suport topografic realizat în coordonate Stereografic 1970, actualizat pe baza ortofotoplanurilor sau măsurătorilor din teren​.
  • Normele metodologice de aplicare a Legii nr. 350/2001 (Ordinul MDRAP nr. 233/2016)
    • Anexa nr. 5 – Stabilește normele tehnice pentru realizarea seturilor de date spațiale aferente documentațiilor de urbanism. Specifică faptul că documentațiile trebuie realizate pe straturi tematice GIS și în conformitate cu sistemul național de proiecție​.
    • Articolul 2 – Stabilește că seturile de date spațiale trebuie să fie realizate în Sistemul național de proiecție Stereografic 1970, având codul EPSG:3844, conform registrului EPSG (European Petroleum Survey Group)​.
  • Norme tehnice pentru realizarea seturilor de date spațiale aferente documentațiilor de urbanism (Ordinul 904/2023)
    • Articolul 3 – Oferă posibilitatea elaboratorilor documentațiilor de urbanism să aleagă echipamentele, aplicațiile software și metodele de lucru, cu condiția respectării cerințelor de conținut și calitate​.
    • Articolul 4 alin. (1) – Prevede că documentațiile de urbanism trebuie să respecte o structură standardizată de directoare și fișiere pentru realizarea documentației în format GIS​.

2. Cerințe tehnice pentru elaborarea și predarea documentațiilor în GIS

  • Documentațiile PUZ și PUD trebuie realizate pe suport topografic în coordonate Stereografic 1970, utilizând ortofotoplanuri sau măsurători din teren pentru actualizare​.
  • Seturile de date GIS trebuie organizate pe straturi tematice, incluzând limitele administrative, zonele funcționale, UTR-urile, rețelele tehnico-edilitare și alte entități reglementate urbanistic​.
  • Obiectele GIS trebuie să fie de tip poligon, linie sau punct, în conformitate cu standardele Open Geospatial Consortium și ISO 19125-1:2004​.
  • Reguli de topologie GIS:
    • Obiectele de tip poligon nu trebuie să prezinte suprapuneri sau goluri spațiale între geometriile aceleiași clase.
    • Obiectele de tip linie trebuie să fie conectate prin noduri, fără suprapuneri spațiale.
    • Obiectele de tip punct nu pot fi suprapuse​.

3. Obligații administrative privind transpunerea documentațiilor în GIS

  • Documentațiile trebuie să fie predate în format GIS administrației publice locale, conform normelor tehnice și metodologice în vigoare​.
  • Predarea bazei de date GIS trebuie realizată odată cu aprobarea finală a documentației PUZ/PUD prin Hotărârea Consiliului Local sau a Consiliului General al Municipiului București​.
  • Autoritățile publice trebuie să asigure transparența și accesul la aceste documente, punându-le la dispoziția publicului pe platforme online oficiale​.

TRANSFORMĂ DOCUMENTAȚIILE PUZ ȘI PUD ÎN FORMAT GIS CU UN PARTENER DE ÎNCREDERE

Urbanismul viitorului se bazează pe GIS. Echipa noastră de experți dispune de tehnologia și cunoștințele necesare optimizării fiecărei etape a procesului, pentru ca tu să ai un flux de lucru eficient și fără blocaje birocratice.

De ce ai nevoie de transpunerea PUZ și PUD în GIS?

  • Obligație legală – Conform Legii 350/2001 și normelor metodologice, toate documentațiile trebuie realizate în format GIS, cu date spațiale precise și actualizate.
  • Accesibilitate și transparență – Documentațiile urbanistice trebuie să fie disponibile publicului, iar formatul GIS permite vizualizarea și analiza acestora în platforme digitale.
  • Eficiență maximă – Un PUZ sau PUD transpus corect în GIS permite o mai bună integrare cu infrastructura urbană și o gestionare optimă a spațiului construit.

Cum te ajutăm noi?

  • Experiență dovedită – Am transpus deja multiple documentații PUZ și PUD în format GIS, respectând toate cerințele tehnice și legale.
  • Date spațiale conforme – Folosim coordonate Stereografic 1970 (EPSG:3844) și respectăm normele INSPIRE pentru structura datelor.
  • Un proces simplificat – Gestionăm totul, de la analiza inițială până la predarea bazei de date GIS, astfel încât tu să te poți concentra pe partea strategică.

De ce să alegi Dibalcris pentru transpunerea PUZ și PUD în format GIS?

Atunci când vine vorba de transpunerea documentațiilor urbanistice în GIS, nu este suficient să ai doar un soft. Ai nevoie de expertiză, acreditare și o soluție completă.

Tehnologie proprie, dezvoltată pentru urbanism

Deținem un software specializat pentru transpunerea și validarea documentațiilor PUZ și PUD în GIS. Acest lucru înseamnă că procesul este mai rapid, mai precis și 100% conform cu cerințele legale.

Echipă de specialiști GIS

Avem o echipă formată din experți certificați în geospațialitate, care înțeleg nu doar tehnologia, ci și specificul urbanistic. Nu doar convertim datele, ci ne asigurăm că sunt corect structurate, conforme și utile pentru analiza urbanistică.

Autorizare ANCPI

Suntem autorități recunoscute în domeniul geodeziei și cadastrului, ceea ce oferă garanția că fiecare document transpus în GIS respectă cele mai înalte standarde tehnice și legale.

Platformă web pentru publicare și informare

Nu doar livrăm fișiere GIS, ci oferim și o platformă web integrată, unde autoritățile și dezvoltatorii pot vizualiza și accesa rapid documentațiile. Acest lucru înseamnă mai multă transparență și o comunicare eficientă cu toate părțile implicate.

Pregătirea în format standardizat Geopackage (GPKG)

Seturile de date spațiale realizate de noi sunt structurate și livrate în format Geopackage (GPKG) – formatul deschis, compact și recomandat oficial pentru documentațiile de urbanism. Astfel, asigurăm compatibilitate deplină cu sistemele GIS moderne și cu cerințele Observatorului Teritorial.

Încărcare și validare în Observatorul teritorial al MDLPA

Ne ocupăm inclusiv de încărcarea și validarea seturilor de date spațiale în platforma Observatorul Teritorial al MDLPA, în conformitate cu legislația actuală și cerințele tehnice. Clienții noștri beneficiază de un proces complet externalizat, fără stresul validărilor tehnice sau refacerii fișierelor.

Lucrezi cu noi?

Îți oferim:

  • Garanția conformității legale – Respectăm Legea 350/2001, normele tehnice și metodologice în vigoare.
  • Un proces eficient și rapid – Folosim automatizări avansate pentru a evita erorile și întârzierile.
    Integrare perfectă – Datele livrate pot fi utilizate imediat în orice software GIS sau platformă urbanistică.
  • Suport complet – De la consultanță inițială până la livrarea și implementarea documentațiilor.

VEZI MAI MULTE DETALII ȘI DESPRE TRANSPUNERE PUG ÎN FORMAT GIS

Vezi serviciul